Петербургская Недвижимость в Санкт-Петербурге Невский пр., 41
Санкт-Петербург, Невский пр., 41 посмотреть на карте
филиалы
тел.: (812) 335-55-55, (812) 740-20-66, email: corp@spbrealty.ru, agency-pn@spbrealty.ru, http://www.spbrealty.ru
Список филиалов
Санкт-Петербург, (812) 335-55-55, м. Московская, Московский пр., 212 (посмотреть на карте)
Санкт-Петербург, (812) 335-55-55, м. Московская, ул. Варшавская, 61 (посмотреть на карте)
Санкт-Петербург, (812) 335-55-55, м. Площадь Ленина, ул. Комсомола, 41 (посмотреть на карте)
Смотреть полный список филиалов (9)
Описание
«Петербургская Недвижимость» создана в 1994 году, входит в состав инвестиционно-строительного холдинга Setl Group. Опыт работы компании в сфере продаж жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости Северо-Запада — более 15 лет.
Компания — лидер по объемам продаж и предложения строящегося и готового жилья в Санкт-Петербурге.
На первичном рынке «Петербургская Недвижимость» выступает брокером по продаже строящегося жилья большинства крупных строительных компаний Северо-Запада: продает квартиры более чем в 170 жилых домах, партнерами компании являются более 60 застройщиков.
Компания — лидер по объему предложения элитных квартир в Санкт-Петербурге, недвижимость премиум-класса предлагается более чем в 40 элитных жилых комплексах.
«Петербургская Недвижимость» входит в Экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса и предлагает квартиры только надежных застройщиков.
«Петербургская Недвижимость» обладает эксклюзивным правом продажи квартир в новых жилых комплексах девелоперской компании Setl City, входящей в холдинг Setl Group.
Все квартиры на первичном рынке «Петербургская Недвижимость» продает исключительно по тем же ценам, с теми же скидками и на тех же условиях, которые предлагают покупателям сами застройщики.
Специалисты компании осуществляют полное юридическое сопровождение сделки, регистрацию права собственности, постпродажный сервис, предоставляют услуги ипотечного брокера и скидки на повторную покупку.
Компания — лидер по объемам продаж и предложения строящегося и готового жилья в Санкт-Петербурге.
На первичном рынке «Петербургская Недвижимость» выступает брокером по продаже строящегося жилья большинства крупных строительных компаний Северо-Запада: продает квартиры более чем в 170 жилых домах, партнерами компании являются более 60 застройщиков.
Компания — лидер по объему предложения элитных квартир в Санкт-Петербурге, недвижимость премиум-класса предлагается более чем в 40 элитных жилых комплексах.
«Петербургская Недвижимость» входит в Экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса и предлагает квартиры только надежных застройщиков.
«Петербургская Недвижимость» обладает эксклюзивным правом продажи квартир в новых жилых комплексах девелоперской компании Setl City, входящей в холдинг Setl Group.
Все квартиры на первичном рынке «Петербургская Недвижимость» продает исключительно по тем же ценам, с теми же скидками и на тех же условиях, которые предлагают покупателям сами застройщики.
Специалисты компании осуществляют полное юридическое сопровождение сделки, регистрацию права собственности, постпродажный сервис, предоставляют услуги ипотечного брокера и скидки на повторную покупку.
Отзывы
К огромному сожалению,довольные работой агента клиенты не находят возможности оставить отзывы о работе специалистов.
Общалась с агентом Олесей Климовой. Все было нормально, пока я не согласилась на вариант. После агент несколько раз срывалась на непозволительный тон общения. Подробности описывать не буду. Привожу выдержки из письма агента Олеси Климовой своему клиенту, т. е. мне, а именно:
........Учитывая Ваш субъективно-негативный формат общения, дальнейшие уступки с моей стороны и выполнение прихотей становится не возможными, Напоминаю - у нас сугубо деловые отношения. Я просто выполню последний пункт договора........
и т. д.
не ожидала, что выполнение данным агентом своих обязанностей является моей прихотью и ее уступами.
Самое неприятно, что за такое общение мне пришлось заплатить немалую сумму по окончании сделки. Скажу , что если бы не вмешательство по моей просьбе, на последнем этапе начальника госпожи Климовой, я готова была разорвать сделку даже потеряв задаток, отданный агентству.
Извинения от Климовой и агентства за хамство Климовой я не получила. Лично я пользоваться услугами данного агентства больше не собираюсь , а госпоже Климовой я бы посоветовали сменить работу или научиться хорошим манерам и тактике поведения с клиентами. Жаль, что агентство не учит своих работников у специалистов умению общаться культурно. И еще жаль, что у нас не принято подавать в суд за моральный ущерб. Мои друзья из Америки, которым я перестала всю нашу переписку, , были возмущены и сказали, что такой работнице все двери были бы закрыты и она за всю жизнь бы не расплавилась за оскорбление клиента.
вообщем, услуги по русски, оскорбим Вас за Ваши деньги
........Учитывая Ваш субъективно-негативный формат общения, дальнейшие уступки с моей стороны и выполнение прихотей становится не возможными, Напоминаю - у нас сугубо деловые отношения. Я просто выполню последний пункт договора........
и т. д.
не ожидала, что выполнение данным агентом своих обязанностей является моей прихотью и ее уступами.
Самое неприятно, что за такое общение мне пришлось заплатить немалую сумму по окончании сделки. Скажу , что если бы не вмешательство по моей просьбе, на последнем этапе начальника госпожи Климовой, я готова была разорвать сделку даже потеряв задаток, отданный агентству.
Извинения от Климовой и агентства за хамство Климовой я не получила. Лично я пользоваться услугами данного агентства больше не собираюсь , а госпоже Климовой я бы посоветовали сменить работу или научиться хорошим манерам и тактике поведения с клиентами. Жаль, что агентство не учит своих работников у специалистов умению общаться культурно. И еще жаль, что у нас не принято подавать в суд за моральный ущерб. Мои друзья из Америки, которым я перестала всю нашу переписку, , были возмущены и сказали, что такой работнице все двери были бы закрыты и она за всю жизнь бы не расплавилась за оскорбление клиента.
вообщем, услуги по русски, оскорбим Вас за Ваши деньги
Татьяна
02.09.2013 17:05
Светлана,добрый день!
Я ещё раз приношу вам, наши и свои извинения ,за доставленные неудобства.
Мне бы не хотелось,чтобы у вас остались только неприятные воспоминания
от сделки.Всё-таки квартиру вы выбрали и приобрели хорошую.
Благодарю вас за терпение,мы обязательно учтём все ваши пожелания.
С уважением,Татьяна Буянова.
Светлана,добрый день!
Я ещё раз приношу вам, наши и свои извинения ,за доставленные неудобства.
Мне бы не хотелось,чтобы у вас остались только неприятные воспоминания
от сделки.Всё-таки квартиру вы выбрали и приобрели хорошую.
Благодарю вас за терпение,мы обязательно учтём все ваши пожелания.
С уважением,Татьяна Буянова.
Светлана
02.09.2013 19:59
Татьяна, я принимаю Ваши извинения, спасибо.
Что касается хороших отзывов, то я всегда пишу и благодарю людей и посылаю к ним своих знакомых. 'Сарафанное радио' работает во всех странах.
Лично к Вам у меня нет никаких претензий.
И все-таки сервис остается прежним, это видимо не изменить.
ваши слова: ' и все-таки квартиру Вы выбрали и приобрели хорошую', для меня неприемлемы. Я не должна за свои деньги, которые составляют очень большую сумму, терпеть хамство агента Климовой, и принимать активное участие в составлении бумаг по сделке, т. к. Предоставленный, например, договор купли продажи, был мягко говоря некомпетентен. Все договора , касающиеся агентства, были грамотно составлены юристами, а что касается клиента, то агентству на это как то все равно. Тогда не берите такие деньги за такие услуги. Готова предоставить текстовку, что бы Показать, что приходится подписывать, если ты сам о себе не по заботишься.
Вам еще раз спасибо, повторюсь, что если бы не Вы, то я бы сделку разорвала в последний момент. Была готова потерять аванс, для меня более важно себя уважать и никакая квартира, даже ' золотая', для меня не значит больше, чем порядочность и уважение сотрудников фирмы, предоставляющей услуги за мои деньги.
Мне жаль, что вы так меня и не поняли.
С уважением лично к Вам, Светлана.
Татьяна, я принимаю Ваши извинения, спасибо.
Что касается хороших отзывов, то я всегда пишу и благодарю людей и посылаю к ним своих знакомых. 'Сарафанное радио' работает во всех странах.
Лично к Вам у меня нет никаких претензий.
И все-таки сервис остается прежним, это видимо не изменить.
ваши слова: ' и все-таки квартиру Вы выбрали и приобрели хорошую', для меня неприемлемы. Я не должна за свои деньги, которые составляют очень большую сумму, терпеть хамство агента Климовой, и принимать активное участие в составлении бумаг по сделке, т. к. Предоставленный, например, договор купли продажи, был мягко говоря некомпетентен. Все договора , касающиеся агентства, были грамотно составлены юристами, а что касается клиента, то агентству на это как то все равно. Тогда не берите такие деньги за такие услуги. Готова предоставить текстовку, что бы Показать, что приходится подписывать, если ты сам о себе не по заботишься.
Вам еще раз спасибо, повторюсь, что если бы не Вы, то я бы сделку разорвала в последний момент. Была готова потерять аванс, для меня более важно себя уважать и никакая квартира, даже ' золотая', для меня не значит больше, чем порядочность и уважение сотрудников фирмы, предоставляющей услуги за мои деньги.
Мне жаль, что вы так меня и не поняли.
С уважением лично к Вам, Светлана.
Ирина (Клиентская служба сервиса)
02.10.2013 12:31
Уважаемая Светлана.
Еще раз от имени Компании приносим вам свои извинения.
Благодарим за обратную связь, она позволяет нам улучшать качество сервиса.
Надеемся, что в будущем Вам не придется иметь повод для нареканий.
С уважением, Клиентская служба сервиса.
325-40-20.
Уважаемая Светлана.
Еще раз от имени Компании приносим вам свои извинения.
Благодарим за обратную связь, она позволяет нам улучшать качество сервиса.
Надеемся, что в будущем Вам не придется иметь повод для нареканий.
С уважением, Клиентская служба сервиса.
325-40-20.
14.06.2013 13:14
мне сегодня надо было написать уведомление на изменение корреспонденции,мне кинули листок и сказали пишите,толком ниче не могут объяснить,из 5 чел кот были в кабинете никто ничего не объясняет,все заняты,и делают вид как будто тебя тут нет,когда ты начинаешь возмущаться они начинают хамить
Василиса
23.07.2013 11:20
такое отношение возмутительно. единственное оправдание - что в кабинете находились работники, у которых другие обязанности, и которые действительно были заняты. но это очень хилое оправдание
такое отношение возмутительно. единственное оправдание - что в кабинете находились работники, у которых другие обязанности, и которые действительно были заняты. но это очень хилое оправдание
Хочу поблагодарить нашего риелтора Галину Фомину.Она грамотно и по возможности быстро провела нашу сделку.Она спокойно и терпеливо нам объясняла,если что-то было нам неясно,рассказывала последовательность сделки,ни на минуту не дала нам усомниться,что будет что-то не так.За это время она стала для нас,без преувеличения,родным человеком,который подбодрит,скажет доброе слово.В своём городе я буду рекомендовать только вашу компанию и Галину.Мы Вам очень благодарны,спасибо Вам большое,Галина.
Ваши клиенты Дулесова Е.В и Дулесов А.С.
Ваши клиенты Дулесова Е.В и Дулесов А.С.
Отзыв о работе специалиста Старковой Любавы
Прошлым летом я решил купить себе квартиру. Сбылась, можно сказать, дивная мечта. У меня была небольшая комната в коммуналке на Петроградской, а разницу удалось накопить.
Я решил обратиться в Агентство «Петербургская Недвижимость», т.к. слышал об этом Агентстве только хорошие отзывы, да и свою комнату в первый раз покупал именно через это Агентство, и оно меня не разочаровало.
В Агентстве меня встретил специалист по недвижимости Любава Старкова. Она очень внимательно выслушала меня и взялась за работу, не откладывая. Первое, что меня сразу же порадовало, то что в этот же день Любава приехала в комнату, которую я хотел продать, оценила ее, просчитала, на какие квартиры я могу рассчитывать. Понравилось и то, что в отличие от других агентов, Любава не навязывала мне дорогие квартиры, и не предлагала взять ипотеку, кредиты и прочее. Покупатель на комнату нашелся быстро.
И при этом, пока продавалась комната, мне подыскали несколько квартир, которые отвечали моим запросам и денежным возможностям. Провела все предварительные переговоры с продавцами и проверила все документы на продаваемые квартиры (одна из продаваемых квартир, кстати, была в ипотечном залоге). Я сам никогда этого не понял бы. И поэтому не жалею, что обратился в это Агентство. Ведь благодаря Любаве я не купил проблемную квартиру, а надо сказать честно, квартира выглядела отлично. И если бы не Любава, я бы приобрел квартиру, которая потом могла доставить мне кучу проблем.
Вся работа Любавы мне очень понравилась. Очень чуткое и внимательное отношение к клиенту. Стремление сделать все возможное, чтобы клиент остался не только доволен, но и пришел еще раз. Любава стремиться провести сделку так, чтобы клиент был рад от покупки и ни в коем случае не разочаровался.
Я остался очень доволен работой Любавы, и уверен, что и Вам понравится.
Антон Кобяков.
С оригиналом отзыва можно ознакомиться в отделе персонала Агенства по адресу: Спб, ул. Комсомола, 41.
Прошлым летом я решил купить себе квартиру. Сбылась, можно сказать, дивная мечта. У меня была небольшая комната в коммуналке на Петроградской, а разницу удалось накопить.
Я решил обратиться в Агентство «Петербургская Недвижимость», т.к. слышал об этом Агентстве только хорошие отзывы, да и свою комнату в первый раз покупал именно через это Агентство, и оно меня не разочаровало.
В Агентстве меня встретил специалист по недвижимости Любава Старкова. Она очень внимательно выслушала меня и взялась за работу, не откладывая. Первое, что меня сразу же порадовало, то что в этот же день Любава приехала в комнату, которую я хотел продать, оценила ее, просчитала, на какие квартиры я могу рассчитывать. Понравилось и то, что в отличие от других агентов, Любава не навязывала мне дорогие квартиры, и не предлагала взять ипотеку, кредиты и прочее. Покупатель на комнату нашелся быстро.
И при этом, пока продавалась комната, мне подыскали несколько квартир, которые отвечали моим запросам и денежным возможностям. Провела все предварительные переговоры с продавцами и проверила все документы на продаваемые квартиры (одна из продаваемых квартир, кстати, была в ипотечном залоге). Я сам никогда этого не понял бы. И поэтому не жалею, что обратился в это Агентство. Ведь благодаря Любаве я не купил проблемную квартиру, а надо сказать честно, квартира выглядела отлично. И если бы не Любава, я бы приобрел квартиру, которая потом могла доставить мне кучу проблем.
Вся работа Любавы мне очень понравилась. Очень чуткое и внимательное отношение к клиенту. Стремление сделать все возможное, чтобы клиент остался не только доволен, но и пришел еще раз. Любава стремиться провести сделку так, чтобы клиент был рад от покупки и ни в коем случае не разочаровался.
Я остался очень доволен работой Любавы, и уверен, что и Вам понравится.
Антон Кобяков.
С оригиналом отзыва можно ознакомиться в отделе персонала Агенства по адресу: Спб, ул. Комсомола, 41.
Отзыв о работе специалиста Старковой Любавы
Прошлым летом я решил купить себе квартиру. Сбылась, можно сказать, дивная мечта. У меня была небольшая комната в коммуналке на Петроградской, а разницу удалось накопить.
Я решил обратиться в Агентство «Петербургская Недвижимость», т.к. слышал об этом Агентстве только хорошие отзывы, да и свою комнату в первый раз покупал именно через это Агентство, и оно меня не разочаровало.
В Агентстве меня встретил специалист по недвижимости Любава Старкова. Она очень внимательно выслушала меня и взялась за работу, не откладывая. Первое, что меня сразу же порадовало, то что в этот же день Любава приехала в комнату, которую я хотел продать, оценила ее, просчитала, на какие квартиры я могу рассчитывать. Понравилось и то, что в отличие от других агентов, Любава не навязывала мне дорогие квартиры, и не предлагала взять ипотеку, кредиты и прочее. Покупатель на комнату нашелся быстро.
И при этом, пока продавалась комната, мне подыскали несколько квартир, которые отвечали моим запросам и денежным возможностям. Провела все предварительные переговоры с продавцами и проверила все документы на продаваемые квартиры (одна из продаваемых квартир, кстати, была в ипотечном залоге). Я сам никогда этого не понял бы. И поэтому не жалею, что обратился в это Агентство. Ведь благодаря Любаве я не купил проблемную квартиру, а надо сказать честно, квартира выглядела отлично. И если бы не Любава, я бы приобрел квартиру, которая потом могла доставить мне кучу проблем.
Вся работа Любавы мне очень понравилась. Очень чуткое и внимательное отношение к клиенту. Стремление сделать все возможное, чтобы клиент остался не только доволен, но и пришел еще раз. Любава стремиться провести сделку так, чтобы клиент был рад от покупки и ни в коем случае не разочаровался.
Я остался очень доволен работой Любавы, и уверен, что и Вам понравится.
Антон Кобяков.
С оригиналом отзыва можно ознакомиться в отделе персонала Агенства по адресу: Спб, ул. Комсомола, 41.
Прошлым летом я решил купить себе квартиру. Сбылась, можно сказать, дивная мечта. У меня была небольшая комната в коммуналке на Петроградской, а разницу удалось накопить.
Я решил обратиться в Агентство «Петербургская Недвижимость», т.к. слышал об этом Агентстве только хорошие отзывы, да и свою комнату в первый раз покупал именно через это Агентство, и оно меня не разочаровало.
В Агентстве меня встретил специалист по недвижимости Любава Старкова. Она очень внимательно выслушала меня и взялась за работу, не откладывая. Первое, что меня сразу же порадовало, то что в этот же день Любава приехала в комнату, которую я хотел продать, оценила ее, просчитала, на какие квартиры я могу рассчитывать. Понравилось и то, что в отличие от других агентов, Любава не навязывала мне дорогие квартиры, и не предлагала взять ипотеку, кредиты и прочее. Покупатель на комнату нашелся быстро.
И при этом, пока продавалась комната, мне подыскали несколько квартир, которые отвечали моим запросам и денежным возможностям. Провела все предварительные переговоры с продавцами и проверила все документы на продаваемые квартиры (одна из продаваемых квартир, кстати, была в ипотечном залоге). Я сам никогда этого не понял бы. И поэтому не жалею, что обратился в это Агентство. Ведь благодаря Любаве я не купил проблемную квартиру, а надо сказать честно, квартира выглядела отлично. И если бы не Любава, я бы приобрел квартиру, которая потом могла доставить мне кучу проблем.
Вся работа Любавы мне очень понравилась. Очень чуткое и внимательное отношение к клиенту. Стремление сделать все возможное, чтобы клиент остался не только доволен, но и пришел еще раз. Любава стремиться провести сделку так, чтобы клиент был рад от покупки и ни в коем случае не разочаровался.
Я остался очень доволен работой Любавы, и уверен, что и Вам понравится.
Антон Кобяков.
С оригиналом отзыва можно ознакомиться в отделе персонала Агенства по адресу: Спб, ул. Комсомола, 41.
Уважаемые клиенты, публикуем отзывы о работе наших специалистов, оставленные в Книге отзывов Компании.
С оригиналами отзывов можно ознакомиться в офисе ЗАО "Агентство "Петербургская Недвижимость" по адресу ул. Комсомола, 41.
С уважением,
Служба клиентского сервиса
С оригиналами отзывов можно ознакомиться в офисе ЗАО "Агентство "Петербургская Недвижимость" по адресу ул. Комсомола, 41.
С уважением,
Служба клиентского сервиса
Уважаемые клиенты, благодарим вас за отзывы о работе наших сотрудников. Они позволяют нам улучшать качество обслуживания, реагировать на негативные сигналы.
Ваше мнение о работе наших сотрудников вы можете направлять непосредственно в Службу клиентского сервиса по электронному адресу Rozanova_IS@spbrealty.ru, И.С.Розановой.
С уважением,
служба клиентского сервиса ЗАО "Агентство "Петербургская Недвижимость".
Ваше мнение о работе наших сотрудников вы можете направлять непосредственно в Службу клиентского сервиса по электронному адресу Rozanova_IS@spbrealty.ru, И.С.Розановой.
С уважением,
служба клиентского сервиса ЗАО "Агентство "Петербургская Недвижимость".
Уважаемые клиенты, благодарим вас за отзывы о работе наших сотрудников. Они позволяют нам улучшать качество обслуживания, реагировать на негативные сигналы.
Ваше мнение о работе наших сотрудников вы можете направлять непосредственно в Службу клиентского сервиса по электронному адресу Rozanova_IS@spbrealty.ru, И.С.Розановой.
С уважением,
служба клиентского сервиса ЗАО "Агентство "Петербургская Недвижимость".
Ваше мнение о работе наших сотрудников вы можете направлять непосредственно в Службу клиентского сервиса по электронному адресу Rozanova_IS@spbrealty.ru, И.С.Розановой.
С уважением,
служба клиентского сервиса ЗАО "Агентство "Петербургская Недвижимость".
Всем здравствуйте! Перед покупкой квартиры в ЖК Монреаль чттала отзывы в интернете. Пришла к выводу, что все жалобы почему-то на вторичку.На первичку жалоб практически нет. Что у меня, что у знакомых сделки по первички были успешными.
На днях планирую получать ключи. Оценю Петербургскую Недвижимость на 4 звездочки . Если бы не все, что читала про вторичку, поставила бы пять. Хотя понимаю, что возможно все лишь провокации.
На днях планирую получать ключи. Оценю Петербургскую Недвижимость на 4 звездочки . Если бы не все, что читала про вторичку, поставила бы пять. Хотя понимаю, что возможно все лишь провокации.
Заказывала оценку объекта в Петербургской Недвижимости, оплатила два бумажных экземпляра и эл. вид отчета. В итоге выдали только бумажные ссылаясь на то, что в эл. виде отправили напрямую в банк. Менеджер банка ждал отчета 4 дня.
По телефону (разговаривая каждый раз с новым сотрудником), поняла что на эл. почту лично мне они отчет отправить не могут (их правила). Где логика? В бумажном можно, в электронном, нет?!
На пятый день пришлось ехать в офис Петербургской Недвижимости и требовать то, за что я заплатила деньги.
Документы сдать успели, но настроение было испорчено!!
По телефону (разговаривая каждый раз с новым сотрудником), поняла что на эл. почту лично мне они отчет отправить не могут (их правила). Где логика? В бумажном можно, в электронном, нет?!
На пятый день пришлось ехать в офис Петербургской Недвижимости и требовать то, за что я заплатила деньги.
Документы сдать успели, но настроение было испорчено!!
Юлия
29.12.2012 13:17
В начале ноября у нас было несколько заказчиков по имени Елена, вероятнее всего это был отчет №788 (ул. Софийская). Дата оценки 02.11. 2 рабочих дня мы делали работу. Отчет забрали в срок, 7 ноября, в 2-х печатных экземплярах. В электронном виде отчет был отправлен 8 ноября на общую почту Сбербанка (Сбербанк Управление Рисков), клиентам в электронном виде мы отчет не отправляем в целях не допущения изменения какой-либо информации в отчете (поэтому отчет сшивается в печатном виде и пронумеровываются все страницы), а также не разглашение коммерческой тайны организации (формат отчета, расчеты и т.п.). Также по запросу Банка мы своевременно отправляем отчет в электронном виде непосредственно на почту кредитного инспектора.
В начале ноября у нас было несколько заказчиков по имени Елена, вероятнее всего это был отчет №788 (ул. Софийская). Дата оценки 02.11. 2 рабочих дня мы делали работу. Отчет забрали в срок, 7 ноября, в 2-х печатных экземплярах. В электронном виде отчет был отправлен 8 ноября на общую почту Сбербанка (Сбербанк Управление Рисков), клиентам в электронном виде мы отчет не отправляем в целях не допущения изменения какой-либо информации в отчете (поэтому отчет сшивается в печатном виде и пронумеровываются все страницы), а также не разглашение коммерческой тайны организации (формат отчета, расчеты и т.п.). Также по запросу Банка мы своевременно отправляем отчет в электронном виде непосредственно на почту кредитного инспектора.
Агент Беляева Г.А. ужасный агент!!!!!!!! в офисе на варшавской, обманула нас . взяла залог, и 2 месяца ее было не найти, еле нашли и забрали залог.
Покупал комнату Через ПН.Нашёл что хотел,очень доволен.Большое спасибо агентам Марии Красавиной,и Любаве Старковой.Грамотный и профессиональный подход к делу.Спасибо!
Я смотрю в Петербургской Недвижимости все агенты на одно лицо. Их видимо специально подбирают по соответствующему типажу. Не знаю уже чему их учат на курсах агентов и с каким образованием они, но такой БЕЗДАРНОСТИ и ТУПОСТИ я не встречала давно.
Опишу саму ситуацию:
Мы живем в 3х-комнатной коммуналке. Наш сосед решил продать свою комнату, а мы совсем даже не против ее выкупить. Но договориться с глазу на глаз сосед не захотел, поэтому пошел в агентство недвижимости и ни в какое-нибудь а именно в Пет. Нед. Связался на свою голову. Пришел он к нам с агентом, девушку зовут МАРИЯ ВАРЛАМОВА!!! Девушка представилась сразу: агент по недвижимости, оценщик и юрист. Оценщик она еще тот, если хотите потратить лишние 30 000 – 100 000 руб. тогда за оценкой только к ней. Оценит так, что продавать свою жилплощадь будете десятилетиями и постоянно платить за типа поиск покупателей. Дальше больше, девушка не совсем уравновешанная, постоянно срывается на крик, сказать против ничего не дает. Аргументировать выставленную стоимость тоже не может. Вот уж никогда не думала, что стоимость комнат или квартир начинает рассчитываться исходя из налогов. Т.е. по мнению этой оценщицы стоимость комнаты рассчитывается так: налог который клиент заплатит с продажи + агентские (думаю это у нее точно второе, хотя до этого мы даже не дошли) + метраж доли от всей квартиры, а не комнаты + все остальное. Минусов разумеется никаких не учитывается.
Налоги у нашего ЮРИСТА умеющего читать законы, должны оплачиваться чуть ли со всей стоимости квартиры, не смотря на то, что продаешь комнату. Видели бы Вы какую истерику она устроила в Налоговой, куда она нас притащила чтобы доказать, что налог клиент заплатит со всей суммы продажи. Когда в налоговой ей сказали, что налог платится не со всей суммы продажи, а только с части суммы, т.к. учитываются льготы, прописанные в Налоговом законодательстве. Как она кричала на бедную работницу налоговой, что она ничего не знает, не правильно трактует закон, и вообще дайте ей юриста (на этот момент она как то забыла, что сама вроде как тоже юрист и умеет читать законы). Жаль с собой не было камеры, но думаю в налоговой потом еще неделю угорали над теткой, которая твердила, что они налоги берут меньше чем нужно.
Теперь вот, не смотря на то, что мы официально еще не ответили на предложение о покупке комнаты, она выставила ее на продажу. Да на сайте комнату не найти, зато ее активно предлагают, если находится покупатель из так скажем «внутренней базы Пет.нед.». Туда видимо попадают все квартиры и комнаты, которые по закону продавать сразу нельзя. Т.е. они не только своего клиента нагревают, но и клиентов своих коллег. Так что не удивлюсь, если они еще махинации проводят всякие.
Но больше всего меня поразило преображение продаваемой комнаты: Оказывается соседи (это мы) уже официально отказались от покупки, говорят «есть официальный отказ соседей», комната вдруг прибавила в метраже и кухня тоже. Странно как у нас в квартире второй санузел не появился. Вид из окна оказывается расчудесный, т.е. смотреть в окна этого же дома расположенные напротив – это расчудесный вид, уж не знаю, что они там усмотрели, но вроде даже ничего интересного там не происходит.
Опишу саму ситуацию:
Мы живем в 3х-комнатной коммуналке. Наш сосед решил продать свою комнату, а мы совсем даже не против ее выкупить. Но договориться с глазу на глаз сосед не захотел, поэтому пошел в агентство недвижимости и ни в какое-нибудь а именно в Пет. Нед. Связался на свою голову. Пришел он к нам с агентом, девушку зовут МАРИЯ ВАРЛАМОВА!!! Девушка представилась сразу: агент по недвижимости, оценщик и юрист. Оценщик она еще тот, если хотите потратить лишние 30 000 – 100 000 руб. тогда за оценкой только к ней. Оценит так, что продавать свою жилплощадь будете десятилетиями и постоянно платить за типа поиск покупателей. Дальше больше, девушка не совсем уравновешанная, постоянно срывается на крик, сказать против ничего не дает. Аргументировать выставленную стоимость тоже не может. Вот уж никогда не думала, что стоимость комнат или квартир начинает рассчитываться исходя из налогов. Т.е. по мнению этой оценщицы стоимость комнаты рассчитывается так: налог который клиент заплатит с продажи + агентские (думаю это у нее точно второе, хотя до этого мы даже не дошли) + метраж доли от всей квартиры, а не комнаты + все остальное. Минусов разумеется никаких не учитывается.
Налоги у нашего ЮРИСТА умеющего читать законы, должны оплачиваться чуть ли со всей стоимости квартиры, не смотря на то, что продаешь комнату. Видели бы Вы какую истерику она устроила в Налоговой, куда она нас притащила чтобы доказать, что налог клиент заплатит со всей суммы продажи. Когда в налоговой ей сказали, что налог платится не со всей суммы продажи, а только с части суммы, т.к. учитываются льготы, прописанные в Налоговом законодательстве. Как она кричала на бедную работницу налоговой, что она ничего не знает, не правильно трактует закон, и вообще дайте ей юриста (на этот момент она как то забыла, что сама вроде как тоже юрист и умеет читать законы). Жаль с собой не было камеры, но думаю в налоговой потом еще неделю угорали над теткой, которая твердила, что они налоги берут меньше чем нужно.
Теперь вот, не смотря на то, что мы официально еще не ответили на предложение о покупке комнаты, она выставила ее на продажу. Да на сайте комнату не найти, зато ее активно предлагают, если находится покупатель из так скажем «внутренней базы Пет.нед.». Туда видимо попадают все квартиры и комнаты, которые по закону продавать сразу нельзя. Т.е. они не только своего клиента нагревают, но и клиентов своих коллег. Так что не удивлюсь, если они еще махинации проводят всякие.
Но больше всего меня поразило преображение продаваемой комнаты: Оказывается соседи (это мы) уже официально отказались от покупки, говорят «есть официальный отказ соседей», комната вдруг прибавила в метраже и кухня тоже. Странно как у нас в квартире второй санузел не появился. Вид из окна оказывается расчудесный, т.е. смотреть в окна этого же дома расположенные напротив – это расчудесный вид, уж не знаю, что они там усмотрели, но вроде даже ничего интересного там не происходит.
Пет.Нед.-агенство ***!
Им все равно: мать-одиночка ты или честный работяга, студент или одинокая старушка..! Главное-НАЖИВА!
Раньше я считал, что в отзывах пишут только недовольные люди, а довольным результатами и дела до отзывов нет...в принципе-логично. Но, все эти отзывы не спроста, поверьте...и, все же не каждый недовольный или что еще ХУЖЕ будет отзыв писать, ведь ему и думать о былом горько.
Познавал сам.
Присматривал комнату. Увидел предложение интересное, оказалось их.
Позвонил, все вопросы озвучил и ответы ВНУШАЮЩИЕ доверие получил. Договорились о задатке без просмотра(не было у них таковой возможности и цену якобы снизили достаточно) приехал в офис. Зашел дядя с животом как у нефтяника (теперь понятно почему), языком подвешенным и девушка ОТВЛЕКАЮЩЕЙ наружности. Чем больше я его слушал, тем сладче были его речи) Я и про отзывы отрицательные спросил...ответили ПОДГОТОВЛЕНО. И тут он, мол, будем сейчас подписывать акт приемки-передачи и ждут оговоренного залога (80 000 рублей). Я звоню юристу.. Он: " Не в коем случае не подписывать!" Я им об этом. Дядя подключает моральный прессинг, сделки не будет! и все такое... я беру ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор, смотрю СУММУ сделки, а там НОЛЬ СПРАВА (!!!!!!) приписан... Тут я все понял и сопоставив с тем, что в отзывах писали делаю вывод: "Они (агенты и ЮРИСТЫ Петер.Нед. не безграмотны, они хитры и делают это умышленно, оставляя себе возможности для МАНЕВРА!" В общем, я им махнул рукой (хорошо, что не своему задатку! или всей СУММЕ!!!) и буду обходить стороной.
Ребята, я вам не советую. И лучше - подумайте дважды. Ошибки измеряются НУЛЯМИ.
С уважением...
Им все равно: мать-одиночка ты или честный работяга, студент или одинокая старушка..! Главное-НАЖИВА!
Раньше я считал, что в отзывах пишут только недовольные люди, а довольным результатами и дела до отзывов нет...в принципе-логично. Но, все эти отзывы не спроста, поверьте...и, все же не каждый недовольный или что еще ХУЖЕ будет отзыв писать, ведь ему и думать о былом горько.
Познавал сам.
Присматривал комнату. Увидел предложение интересное, оказалось их.
Позвонил, все вопросы озвучил и ответы ВНУШАЮЩИЕ доверие получил. Договорились о задатке без просмотра(не было у них таковой возможности и цену якобы снизили достаточно) приехал в офис. Зашел дядя с животом как у нефтяника (теперь понятно почему), языком подвешенным и девушка ОТВЛЕКАЮЩЕЙ наружности. Чем больше я его слушал, тем сладче были его речи) Я и про отзывы отрицательные спросил...ответили ПОДГОТОВЛЕНО. И тут он, мол, будем сейчас подписывать акт приемки-передачи и ждут оговоренного залога (80 000 рублей). Я звоню юристу.. Он: " Не в коем случае не подписывать!" Я им об этом. Дядя подключает моральный прессинг, сделки не будет! и все такое... я беру ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор, смотрю СУММУ сделки, а там НОЛЬ СПРАВА (!!!!!!) приписан... Тут я все понял и сопоставив с тем, что в отзывах писали делаю вывод: "Они (агенты и ЮРИСТЫ Петер.Нед. не безграмотны, они хитры и делают это умышленно, оставляя себе возможности для МАНЕВРА!" В общем, я им махнул рукой (хорошо, что не своему задатку! или всей СУММЕ!!!) и буду обходить стороной.
Ребята, я вам не советую. И лучше - подумайте дважды. Ошибки измеряются НУЛЯМИ.
С уважением...
Елена Янкова - безграмотный агент, хамло!!! По хамски отвечала на звонки или не отвечала вовсе. При возврате залога долго не могла оформить бумаги, при условие оговоренного заранее времени и дате возврата залога!!!! Несмогла адекватно объяснить почему забронированная квартира стала стоить на 100 000р. дороже. С учётом обещания фиксации цены при внесение залога. Соглашение о бронирование квартиры не несёт за собой существенной юридической силы (фик. цены к примеру).
ВСЕ, кто хочет купить квартиру - НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ в агенство "ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСЬ" и тем более к агенту ПЕРЯКИНОЙ ЗИНАИДЕ ИВАНОВНЕ - она дура! А для агенства, обман - привычное дело!!!! Отвечу на любые вопросы, пишите на e-mail .
Недавно покупали квартиру. Агент Леонтьева Александра Геннадьевна, работает в Петербургской Недвижимости (Офис «Финляндский»,ул. Комсомола, 41).Осталось от работы с ней крайне неприятное ощущение. Ведет себя с ПОКУПАТЕЛЯМИ и агентом очень агрессивно, по принципу "упал-отжался", переворачивает слова покупателя/агента- с ног на голову, говорит то что не говорилось, при этом делает всегда удивленные глаза, вообщем очень наглая и не воспитанная женщина. Есть прописные истины, при приемки квартиры должны остаться -унитаз, ванна, на кухни -э/плита, мойка (даже если это встроенная кухня, должна стоять тогда другая обычная мойка) и т.д. Любой здравомыслящий человек это понимает, но только не Леонтьева А.Г., я уже не говорю об агентах, которым это даже объяснять не надо. Мойки не было, пришлось принять квартиру, только по одной причине-ДОСТАЛА и она и ее бред !!! При всем при этом, сами ПРОДАВЦЫ оставили о себя самые наилучшие впечатления, одним словом-очень хорошие люди. Дамы и господа, будьте бдительны, если Вам попадется такой агент.
Екатерина
07.10.2016 12:04
Местоположение пользователя: Россия, Санкт-Петербург Полностью согласна по поводу, Леонтьевой Александры!!!
Остается после общения не приятное в впечатление, не хочется брать трубку на ее звонки.С таким высокомерие встретилась впервые, а я еще за это деньги плачу. комнату купили, но ее рекомендовать не стану ни кому!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Местоположение пользователя: Россия, Санкт-Петербург Полностью согласна по поводу, Леонтьевой Александры!!!
Остается после общения не приятное в впечатление, не хочется брать трубку на ее звонки.С таким высокомерие встретилась впервые, а я еще за это деньги плачу. комнату купили, но ее рекомендовать не стану ни кому!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ближайшие Риэлторские компании в Санкт-Петербурге
г. Санкт-Петербург
Тел.: 8 (812) 315-44-50, 8 (812) 712-11-60
Сайт:
http://www.pervoebn.ru
г. Санкт-Петербург
Тел.: +7 (812) 325-75-77
Метро: Маяковская
Сайт:
http://nev-al.ru/
г. Санкт-Петербург
Тел.: +7 (812) 334-17-17
Метро: Гостиный двор
Сайт:
http://www.findpro.ru/
г. Санкт-Петербург
Тел.: 78123375950
Метро: Гостиный двор
Лучшие Риэлторские компании в Санкт-Петербурге
г. Санкт-Петербург
Тел.: +7(812) 425-31-12
Метро: Гостиный двор
Сайт:
http://www.td-nevsky.ru
г. Санкт-Петербург
Тел.: 8-812-309-91-01
Метро: Горьковская
Сайт:
https://ceh-realty.ru
г. Санкт-Петербург
Тел.: 8 812 643 42 49
Метро: Комендантский проспект
г. Санкт-Петербург
Тел.: 8 812 327 45 28
Метро: Технологический институт
Сайт:
http://www.mitra.su
